האם הבניין מתאים לתמ”א 38?

תמ”א 38 – האם הבניין יציב ברעידות אדמה .


רעידות אדמה הן סכנה סטטיסטית וככול שעובר הזמן הסיכון להתרחשות רעידת אדמה עולה.
כאשר הסיכון המרכזי ברעידת אדמה הוא קריסת הבניין כאשר בעבר עד שנות ה80 תנופת הבנייה בארץ לא לקחה בחשבון את הסכנה של רעידות אדמה והעדפה הייתה לבנייה מהירה.
סטנדרט הבנייה בתקופה ההיא תאמה את האפשרויות הטכנולוגיות וכיום גם בניינים שנבנו לאחר 1980 נזקקים קיום לשיפוץ מקיף של תשתיות מיים חשמל וביוב , הוצאה ניכרת שלרוב יוצאת מכיסם של הדיירים .
כחלק מההערכות של מדינת ישראל לתרחיש של רעידות אדמה הוקם תקן 413 תקן ישראלי לעמידות מבנים ברעידות אדמה , והחל מ1980 שולב התקן בדרישות הבנייה בארץ .

אך כל המבנים שנבנו עד כניסת התקן לתוקף אנחנו מניחים שיתקשו לעמוד ברעידת אדמה ויש סכנה כי לא יחזיקו מעמד בזמן רעידת אדמה, מתוך הבנה של הממשלה לחשיבות הנושא הוקמה
תכנית תמ”א 38  – התכנית הלאומית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה .
הרעיון של התכנית פשוט בתמורה לחיזוק המבנה לתקן 431 להתגוננות מרעידות אדמה
המדינה מאפשרת ליזמים זכויות בנייה באזורים אורבנים. וכך האזרחים זוכים לרמת ביטחון גבוהה
בתמורה לזכויות בנייה על הבניין בהם הם גרים.
כדאי לדעת עם הבניין שלכם אינו עומד בתקן 431 ואינו מסכן אתכם בזמן רעידת אדמה יש צורך להתייעץ עם מהנדס מבנים רשום, ובנוסף לפנות לרשות המקומית ולוודא את האפשרויות הבנייה במקום.
או לפנות אלינו ונשמח לתת לכך יעוץ ולבדוק עברכים את האפשרות
בברכה
חברת אלי-דן יזמות ובנייה